Bestlift, spol. s r.o. - výtahy
Výtahy jsou naší hlavní činností a nabízíme kompletní služby v oblasti svislé přepravy, samozřejmě včetně všech souvisejících stavebních a jiných prací a to po celé ČR.
Naše služby:
NOVÉ VÝTAHY
- provádíme kompletní instalace nových zařízení, včetně všech souvisejících prací, zkoušek a potřebných povolení a certifikátů, metodou tzv. ?na klíč?, tedy opravdu tak, že vy pouze vyslovíte přání a představy a my je na základě Vašich požadavků a technických možností zrealizujeme.
MODERNIZACE
- specializujeme se na výměny stávajících zařízení za nová a to v rámci programu kompletních výměn výtahů v panelových a činžovních domech. Zároveň provádíme i částečné modernizace s ohledem na stav a požadavky našich zákazníků a samozřejmě přizpůsobíme způsob a rozsah prací finančním možnostem a požadavkům klienta.
KOMPLETNÍ VÝMĚNA VÝTAHŮ
- provádíme výměny všech typů výtahů a výrobců s tím, že pro vás provedeme kompletní výměnu ?na klíč?
VÝMĚNY JEDNOTLIVÝCH KOMPONENTŮ - CELKŮ (výtahové stroje, rozváděče, kabiny atd.)
- u novějších zařízení, která částečně splňují ČSN a EN provádíme modernizace a velké opravy dle přání zákazníka, v souladu s dodržením technických předpisů a norem nebo pro zlepšení jízdních, kapacitních nebo designových vlastností zařízení.
SERVIS VÝTAHŮ A ESKALÁTORŮ
- provádíme servis všech typů osobních i nákladních výtahů v obytných i komerčních ?objektech na celém území České republiky. Servisujeme výtahy Kone, Schindler, Otis, Thyssenkrupp, VVS, Schmitt a Sohn,
MP, MSV, Brumovice, Pražské výtahy atd...).
V oblasti servisu výtahů a eskalátorů nabízíme i tyto standardní služby:
- seřízení
- mazání
- provozní prohlídky
- odborné prohlídky
- odborné zkoušky
- čištění výtahů
- inspekční prohlídky
- malé opravy
- vyproštění
- pohotovost
Vše potřebné o nás najdete na níže uvedených www stránkách a v případě Vašeho zájmu se na nás neváhejte obrátit.
NON-STOP DISPEČINK - 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, 365-6 dní v roce
Kontakt: 724 568 811
| Adresa: | Jandova 10/3, 190 00 Praha - Vysočany |
| Telefon: | +420 724 568 811 +420 724 971 453 |
| Email: | info@bestlift.cz |
| Web: | http://www.bestlift.cz/ |
Kontaktní osoby |
| +420 724 568 811 servis@bestlift.cz |
| Nová zařízení - modernizace: +420 724 971 453 bestlift@bestlift.cz |
| Servis a opravy: +420 725 711 444 servis@bestlift.cz |
Fotogalerie
ČLÁNKY
Články
Elektronická evidence tržeb (EET) a bytová družstva/SVJ
Pokud Vaše bytové družstvo přijímá nájemné, zálohy na služby či jejich nedoplatky, různé administrativní poplatky apod., pak byste měli být na pozoru směrem k elektronické evidence tržeb (EET).
Problémy spoluvlastníků nebytových jednotek od 1. 1. 2018
Od roku 2018 platí novela občanského zákona ve věci znovuzavedení předkupního práva spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce v domě. Společně s dalšími odbornými organizacemi, činnými v oblasti bytového spoluvlastnictví jsme ještě před přijetím úpravy NOZ informovali poslance o problémech, který spoluvlastníkům nebytových jednotek, zejména garážových stání, neuvážená novela přinese:
Přeměna právní formy Bytového družstva na obecné Družstvo
Po převodu všech jednotek bytového družstva do vlastnictví jeho členů, zůstaly v majetku družstva nebytové jednotky pronajímané osobám, které nejsou členy družstva.
Převody bytů a dům jako celek
Před převáděním bytů do vlastnictví je nutno vypracovat Prohlášení, kterým se dům rozdělí na bytové a nebytové jednotky a určí se společné prostory. Z naší praxe vypracovávání Prohlášení zjišťujeme problémy v domech, které mají několik vchodů se samostatnými čísly popisnými.
SVJ a nebytové jednotky ve spoluvlastnictví
Častým případem je, že v domě, rozděleném na jednotky, se nachází nebytová jednotka rozdělená původním vlastníkem domu, většinou BD nebo s.r.o., mezi vlastníky bytových jednotek. Po rozdělení pronajaté nebytové jednotky podílovým spoluvlastníkům obvykle sjedná novou nájemní smlouvu společenství vlastníků.
Zkušenosti s dohodou vlastníků o jiném přispívání na správu společných částí domu
Naše firma, jako profesionální předseda společenství vlastníků, vyšla vstříc potřebě společenství a navrhla jiný způsob přispívání na správu společných částí domu, než je obvykle používán a to podle spoluvlastnických podílů.
Poradna
Chybně souběžně konaná členská schůze BD a shromáždění vlastníků SVJ
Dotaz: V našem SVJ je 33 bytů, z nichž ještě 6 nebytových jednotek je ve vlastnictví družstva, a tak vedle sebe existují dva samostatné právní subjekty. Každý subjekt hospodaří podle svých zákonů.Vyplácení odměn členům výboru SVJ po uplynutí funkčního období
Dotaz: Dle stanov byl zvolen náš výbor SVJ na 3 roky. Jeho pravomoc skončila před 15 měsíci. Je možné, aby se výboru dál až do dnešního dne vyplácely finanční odměny?Kdo zastupuje BD, které je členem SVJ, na shromáždění SVJ?
Dotaz: Členem SVJ je i bytové družstvo (BD) – právnická osoba, neboť je vlastníkem několika bytů a nebytových jednotek. Tuto právnickou osobu, dle mého názoru, zastupuje statutární orgán nebo určený zástupce a má hlasovací právo jako každý jiný vlastník dle svého spoluvlastnického podílu.Úhrada zasklení lodžií, které jsou dle Prohlášení součástí jednotky, z fondu oprav SVJ
Dotaz: Dobrý den, jsme SVJ o 23 bytech, kde je 16 bytů 3+1 a 7 bytů 2+1, které nemají lodžii. Lodžie je dle prohlášení vlastníka součástí bytu a není společnou částí (SVJ vzniklo v roce 2010).NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY
Dotaz: V našem SVJ je 33 bytů, z nichž ještě 6 nebytových jednotek je ve vlastnictví družstva, a tak vedle sebe existují dva samostatné právní subjekty. Každý subjekt hospodaří podle svých zákonů. Celý dotaz Dotaz: Dle stanov byl zvolen náš výbor SVJ na 3 roky. Jeho pravomoc skončila před 15 měsíci. Je možné, aby se výboru dál až do dnešního dne vyplácely finanční odměny? Celý dotazNAPIŠTE NÁM
Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice
E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003
O NÁS
Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.
Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.