PORESTAV group s.r.o.
Rekonstrukce > Bytová jádra na klíč
Naše firma se především specializuje na rekonstrukce bytových jader. V této oblasti spolupracujeme s předními prodejci s obklady a sanitární keramikou, a to se společností SIKO koupelny a Koupelny Ptáček. Díky dlouholetým zkušenostem jsme schopni Vám zajistit 100% profesionální a poradenský přístup, zdarma vypracování cenové kalkulace a návrhu dispozice, pomocnou ruku při výběru obkladů a sanitární keramiky, v případě potřeby vyřízení splátkového financování a nebo vypracování prováděcího projektu k rekonstrukci.
Nabízíme:
. Kompletní rekonstrukce bytových jader-10 pracovních dní
. Zpracování projektové dokumentace
. Zpracování statického posudku
. Návrh dispozice koupelny
. Návrh koupelny ve 3D
. Pomocnou ruku při výběru sanity, obkladů a vodovodních baterií
. Zdarma cenovou kalkulaci a odbornou konzultaci
Postup prací při rekonstrukci bytového jádra
Bourání bytového jádra - vybourání umakartového nebo zděného jádra, demontáž zařizovacích předmětů, osekání obkladů, demontáž podlahoviny, likvidace veškeré sutě.
Vyzdívka bytového jádra porobetonovými tvárnicemi (např. Ytong). Tvárnice tl. 5cm jsou používány k vyzdívce příčky na WC do instalační šachty. Tvárnice tl. 10cm jsou používány k vyzdívce příčky mezi koupelnou a kuchyňskou linkou a tvárnice tl. 7,5cm jsou používány na ostatní příčky v umakartovém jádru.
Provedení hrubého rozvodu vody a odpadů v jádře.
Provedení hrubého rozvodu elektra v jádře.
Montáž výztužné sítě do lepidla, montáž jemných štukových omítek ze strany chodby, usazení vany nebo sprchové vaničky, montáž obkladů a dlažby vč. plastových lišt, spárování obkladů, montáž impregnovaného sádrokartonového podhledu.
Montáž zásuvek a vypínačů, kompletace rozvaděče. Montáž zařizovacích předmětů (umyvadlo, sprchová zástěna, WC), montáž vodovodních baterií.
Předání bytového jádra zákazníkovi.
| Adresa: | Přímá 631/51, 642 00 Brno - Bosonohy |
| Telefon: | +420 602 100 692 |
| Email: | porestav@email.cz |
| Web: | http://www.porestav.cz/ |
Kontaktní osoby |
| Jaroslav Polák +420 602 100 692 |
Fotogalerie
ČLÁNKY
Články
Elektronická evidence tržeb (EET) a bytová družstva/SVJ
Pokud Vaše bytové družstvo přijímá nájemné, zálohy na služby či jejich nedoplatky, různé administrativní poplatky apod., pak byste měli být na pozoru směrem k elektronické evidence tržeb (EET).
SVJ a nebytové jednotky ve spoluvlastnictví
Častým případem je, že v domě, rozděleném na jednotky, se nachází nebytová jednotka rozdělená původním vlastníkem domu, většinou BD nebo s.r.o., mezi vlastníky bytových jednotek. Po rozdělení pronajaté nebytové jednotky podílovým spoluvlastníkům obvykle sjedná novou nájemní smlouvu společenství vlastníků.
Problémy spoluvlastníků nebytových jednotek od 1. 1. 2018
Od roku 2018 platí novela občanského zákona ve věci znovuzavedení předkupního práva spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce v domě. Společně s dalšími odbornými organizacemi, činnými v oblasti bytového spoluvlastnictví jsme ještě před přijetím úpravy NOZ informovali poslance o problémech, který spoluvlastníkům nebytových jednotek, zejména garážových stání, neuvážená novela přinese:
Přeměna právní formy Bytového družstva na obecné Družstvo
Po převodu všech jednotek bytového družstva do vlastnictví jeho členů, zůstaly v majetku družstva nebytové jednotky pronajímané osobám, které nejsou členy družstva.
Převody bytů a dům jako celek
Před převáděním bytů do vlastnictví je nutno vypracovat Prohlášení, kterým se dům rozdělí na bytové a nebytové jednotky a určí se společné prostory. Z naší praxe vypracovávání Prohlášení zjišťujeme problémy v domech, které mají několik vchodů se samostatnými čísly popisnými.
Zkušenosti s dohodou vlastníků o jiném přispívání na správu společných částí domu
Naše firma, jako profesionální předseda společenství vlastníků, vyšla vstříc potřebě společenství a navrhla jiný způsob přispívání na správu společných částí domu, než je obvykle používán a to podle spoluvlastnických podílů.
Poradna
Převod družstevního podílu do SJM
Dotaz: Dobrý den, pokud jsem nabyl družstevní podíl před manželstvím a chci jej nyní převézt na sebe a manželku, tedy do SJM.Odstoupení předsedy SVJ ze své funkce
Dotaz: Dobrý den, jakým způsobem může odstoupit předseda SVJ ze své funkce, když ho nikdo nechce vystřídat? Dokonce ani zvolení náhradníci? BrunaPřeplatky z vyúčtování v družstvu při prodeji družstevního podílu
Dotaz: Dobrý den, prodal jsem družstevní byt v Klášterci nad Ohří. Na tamním družstvu mně bylo sděleno, že konečné vyúčtování za rok 2021 bude posláno do rukou nového majitele.Co s ponechanými věcmi po zemřelém podnájemci v družstevním bytě?
Dotaz: Dobrý den, prosím o radu. Máme družstevní byt, který jsme pronajali podnájemci, ale ten nyní zemřel - již neměl podnájemní smlouvu prodlouženou /přesto v bytě ještě bydlel/.NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY
Dotaz: Dobrý den, pokud jsem nabyl družstevní podíl před manželstvím a chci jej nyní převézt na sebe a manželku, tedy do SJM. Celý dotaz Dotaz: Dobrý den, jakým způsobem může odstoupit předseda SVJ ze své funkce, když ho nikdo nechce vystřídat? Dokonce ani zvolení náhradníci? Bruna Celý dotazNAPIŠTE NÁM
Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice
E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003
O NÁS
Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.
Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.