Zámečnictví Praha NONSTOP


Katalog firem specializovaný pro bytové domy

KATEGORIE KATALOGU FIREM

VYBRANÉ FIRMY

KLEMPEX Vacek s.r.o.

Provádíme kompletní střechy na klíč. Zajištění klempířských, tesařských, ...

Další informace

ÚKLIDOVÉ A VYKLÍZECÍ PRÁCE S RADOSTÍ :)

Vyklízení, úklidové práce, likvidace a odvoz odpadu, přistavení kontejnerů, bourací, ...

Další informace

Marek Dravecký - betonové schody a stavební práce

Naše firma se zabývá především zhotovováním vnitřních i venkovních betonových schodů a ...

Další informace

Jaroslav Pavlištík - Kamenictví Kunovice

Kamenictví Kunovice - máme dlouholeté zkušenosti v oboru, na trhu působíme již od roku 2001. ...

Další informace

Zdeněk Burda

Opravy, montáže a revize plynových spotřebičů.

Další informace

RTP René Němec

Nabízíme rekonstrukce i stavby domů a bytů. Montujeme sádrokartony. Provádíme vnitřní ...

Další informace

Jana Opatřilová Finanční poradce

Hlavním předmětem činnosti naší společnosti je řešení komplexního zajištění rizik, ...

Další informace

Jan Šilon - malířské práce

Všechny nabízené práce provádím v okrese Karviná a širokém okolí. Nabízíme výběr ...

Další informace

Kamenictví Roman Ganiec

Kamenictví GANIEC je na trhu již od roku 1992 a působíme nejen v okresech Šumperk a Olomouc, ...

Další informace

Aleš Dorotík - Sat-TV-Video prodej, montáž, servis

Provádíme prodej, montáž, instalace a servis pro Zlín, Otrokovice a okolí: Satelity: ...

Další informace

ČLÁNKY

Články

Elektronická evidence tržeb (EET) a bytová družstva/SVJ

Pokud Vaše bytové družstvo přijímá nájemné, zálohy na služby či jejich nedoplatky, různé administrativní poplatky apod., pak byste měli být na pozoru směrem k elektronické evidence tržeb (EET). 

SVJ a nebytové jednotky ve spoluvlastnictví

Častým případem je, že v domě, rozděleném na jednotky, se nachází nebytová jednotka rozdělená původním vlastníkem domu, většinou BD nebo s.r.o., mezi vlastníky bytových jednotek. Po rozdělení pronajaté nebytové jednotky podílovým spoluvlastníkům obvykle sjedná novou nájemní smlouvu společenství vlastníků.

Problémy spoluvlastníků nebytových jednotek od 1. 1. 2018

Od roku 2018 platí novela občanského zákona ve věci znovuzavedení předkupního práva spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce v domě. Společně s dalšími odbornými organizacemi, činnými v oblasti bytového spoluvlastnictví jsme ještě před přijetím úpravy NOZ informovali poslance o problémech, který spoluvlastníkům nebytových jednotek, zejména garážových stání, neuvážená novela přinese:

Přeměna právní formy Bytového družstva na obecné Družstvo

Po převodu všech jednotek bytového družstva do vlastnictví jeho členů, zůstaly v majetku družstva nebytové jednotky pronajímané osobám, které nejsou členy družstva. 

Převody bytů a dům jako celek

Před převáděním bytů do vlastnictví je nutno vypracovat Prohlášení, kterým se dům rozdělí na bytové a nebytové jednotky a určí se společné prostory. Z naší praxe vypracovávání Prohlášení zjišťujeme problémy v domech, které mají několik vchodů se samostatnými čísly popisnými.

Zkušenosti s dohodou vlastníků o jiném přispívání na správu společných částí domu

Naše firma, jako profesionální předseda společenství vlastníků, vyšla vstříc potřebě společenství a navrhla jiný způsob přispívání na správu společných částí domu, než je obvykle používán a to podle spoluvlastnických podílů.

Poradna

Co s ponechanými věcmi po zemřelém podnájemci v družstevním bytě?

Dotaz: Dobrý den, prosím o radu. Máme družstevní byt, který jsme pronajali podnájemci, ale ten nyní zemřel - již neměl podnájemní smlouvu prodlouženou /přesto v bytě ještě bydlel/.

Jak a s kým řešit výskyt štěnic v domě

Dotaz: Dobrý den, prosím o pomoc, žiji v panelovém bytě, v garsonce, a v garsonce nade mnou je výskyt štěnic, a přes umakartové jádro (stupačky) mám i já zasažený byt.

Odvolání statutárního orgánu a volba profesionálního předsedy

Dotaz: Dobrý den, jako majitel bytové jednotky a člen SVJ mám spor se správcovským družstvem a s firmou provádějící odečty dodávaného tepla a vody.

Zajištění vstupu do domu a postoj vlastníků

Dotaz: Jsme SVBJ (5 členů) – z toho 4 bytové jednotky a 1 podnikatel – ve sklepě má veterinární ordinaci. Na hlavní vstup do domu, který je opatřen klikou, chceme dát kouli, aby nebyl dům volně přístupný.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz:  Dobrý den, prosím o radu. Máme družstevní byt, který jsme pronajali podnájemci, ale ten nyní zemřel - již neměl podnájemní smlouvu prodlouženou /přesto v bytě ještě bydlel/. Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den, prosím o pomoc, žiji v panelovém bytě, v garsonce, a v garsonce nade mnou je výskyt štěnic, a přes umakartové jádro (stupačky) mám i já zasažený byt. Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj