Jaroslav Kazár - veškeré elektroinstalační a zámečnické práce i servis

Provádíme elektrikářské i zámečnické práce (servis, revize, montáž). Nabízíme revize elektrických zařízení a hromosvodů, frézování zdiva a panelu pro rozvody, montáž domácích telefonl a zvonků. Jsme malá firma působící jako fyzická osoba s více než dvacetiletou praxí. Na prováděné práce jsme vybaveni potřebným proškolením, nářadím a technickým vybavenímodborná osvědčení vlastníme ke všem našim činnostem. Cílem naší činnosti je především kvalitně odvedená práce a spokojený zákazník.

elektrikářské, elektromontážní práce
servis, údržba, revize elektro
elektroinstalace
instalace domácích telefonů, domovních zvonků
odstraňování poruch elektroinstalací
výměny zásuvek, vypínačů, jističů, starých hliníkových rozvodů za měděné
zafrézování rozvodů do zdiva i panelu
zámečnické práce

Rozsah činnosti:
elektroinstalace rodinných domů, bytů, chat, kanceláří, a podobných objektů
elektropráce v bytových jádrech, kuchyních a jiných prostor při jejich rekonstrukcích nebo úpravách
výměna starých hliníkových rozvodů za měděné
vyhledávání a odstraňování poruch v elektrorozvodech
výměna jističů, zásuvek, vypínačů a jiných elektrozařízení
přemístění, změny a doplňení zásuvkových, světelných a ostatních rozvodů
připojení elektrospotřebičů, svítidel a jiných elektrozařízení
zafrézování kabelů do panelu a zasekání nebo odvrtání vypínačů i zásuvek ve zdivu i jiných stavebních materiálech za použití nářadí s odsáváním prachu
instalace zvonkových tabel, zvonkových rozvodů a systémů domácích telefonů
montáž a připojení světelných reklam a poutačů
opravy a údržba elektroinstalace
rekonstrukce osvětlení a elektroinstalací společných prostor obytných domů
revize elektro, jak výchozí tak periodocké
zámečnické práce

Adresa: Na rozhledu 496/13, 147 00 Praha 4 - Braník
Telefon:+420 606 423 458
Email:kazarjaroslav@seznam.cz
Web:www.kazaja.cz

Kontaktní osoby
Jaroslav Kazár
Majitel
+420 606 423 458
kazarjaroslav@seznam.cz

Zařazeno v kategoriích
Řemesla > Elektroinstalace a elektromontáže, revize

Zařazeno v oblastech
Praha
Praha 4
Poslat poptávku
^.+$
Musíte vyplnit jméno a příjmení.
^[-!#$%&\'*+\/0-9=?A-Z^_a-z{|}~](\\.?[-!#$%&\'*+\/0-9=?A-Z^_a-z{|}~])*@[a-zA-Z](-?[a-zA-Z0-9])*(\\.[a-zA-Z](-?[a-zA-Z0-9])*)+$
Musíte zadat správně email.
^((\+|00)[0-9]{3}[\ -]?)?[\ -]?[0-9]{3}[\ -]?[0-9]{3}[\ -]?[0-9]{3}$
Musíte zadat správně telefon.
Opište:
^.+$
Chybně opsaný kód.
 

ČLÁNKY

Články

Elektronická evidence tržeb (EET) a bytová družstva/SVJ

Pokud Vaše bytové družstvo přijímá nájemné, zálohy na služby či jejich nedoplatky, různé administrativní poplatky apod., pak byste měli být na pozoru směrem k elektronické evidence tržeb (EET). 

Problémy spoluvlastníků nebytových jednotek od 1. 1. 2018

Od roku 2018 platí novela občanského zákona ve věci znovuzavedení předkupního práva spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce v domě. Společně s dalšími odbornými organizacemi, činnými v oblasti bytového spoluvlastnictví jsme ještě před přijetím úpravy NOZ informovali poslance o problémech, který spoluvlastníkům nebytových jednotek, zejména garážových stání, neuvážená novela přinese:

Přeměna právní formy Bytového družstva na obecné Družstvo

Po převodu všech jednotek bytového družstva do vlastnictví jeho členů, zůstaly v majetku družstva nebytové jednotky pronajímané osobám, které nejsou členy družstva. 

Převody bytů a dům jako celek

Před převáděním bytů do vlastnictví je nutno vypracovat Prohlášení, kterým se dům rozdělí na bytové a nebytové jednotky a určí se společné prostory. Z naší praxe vypracovávání Prohlášení zjišťujeme problémy v domech, které mají několik vchodů se samostatnými čísly popisnými.

SVJ a nebytové jednotky ve spoluvlastnictví

Častým případem je, že v domě, rozděleném na jednotky, se nachází nebytová jednotka rozdělená původním vlastníkem domu, většinou BD nebo s.r.o., mezi vlastníky bytových jednotek. Po rozdělení pronajaté nebytové jednotky podílovým spoluvlastníkům obvykle sjedná novou nájemní smlouvu společenství vlastníků.

Zkušenosti s dohodou vlastníků o jiném přispívání na správu společných částí domu

Naše firma, jako profesionální předseda společenství vlastníků, vyšla vstříc potřebě společenství a navrhla jiný způsob přispívání na správu společných částí domu, než je obvykle používán a to podle spoluvlastnických podílů.

Poradna

Chybně souběžně konaná členská schůze BD a shromáždění vlastníků SVJ

Dotaz: V našem SVJ je 33 bytů, z nichž ještě 6 nebytových jednotek je ve vlastnictví družstva, a tak vedle sebe existují dva samostatné právní subjekty. Každý subjekt hospodaří podle svých zákonů.

Vyplácení odměn členům výboru SVJ po uplynutí funkčního období

Dotaz: Dle stanov byl zvolen náš výbor SVJ na 3 roky. Jeho pravomoc skončila před 15 měsíci. Je možné, aby se výboru dál až do dnešního dne vyplácely finanční odměny?

Kdo zastupuje BD, které je členem SVJ, na shromáždění SVJ?

Dotaz: Členem SVJ je i bytové družstvo (BD) – právnická osoba, neboť je vlastníkem několika bytů a nebytových jednotek. Tuto právnickou osobu, dle mého názoru, zastupuje statutární orgán nebo určený zástupce a má hlasovací právo jako každý jiný vlastník dle svého spoluvlastnického podílu.

Úhrada zasklení lodžií, které jsou dle Prohlášení součástí jednotky, z fondu oprav SVJ

Dotaz: Dobrý den, jsme SVJ o 23 bytech, kde je 16 bytů 3+1 a 7 bytů 2+1, které nemají lodžii. Lodžie je dle prohlášení vlastníka součástí bytu a není společnou částí (SVJ vzniklo v roce 2010).

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: V našem SVJ je 33 bytů, z nichž ještě 6 nebytových jednotek je ve vlastnictví družstva, a tak vedle sebe existují dva samostatné právní subjekty. Každý subjekt hospodaří podle svých zákonů. Celý dotaz
Dotaz: Dle stanov byl zvolen náš výbor SVJ na 3 roky. Jeho pravomoc skončila před 15 měsíci. Je možné, aby se výboru dál až do dnešního dne vyplácely finanční odměny? Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj