Pavel Kubeš - Servis financí
Půjčky, úvěry, hypotéky, konsolidace
Zajistíme Vám půjčky, úvěry, hypotéky a konsolidace od předních bankovních i nebankovních poskytovatelů.
V naší nabídce jsou tyto produkty.
krátkodobé půjčky před výplatou
hotovostní bankovní i nebankovní úvěry
půjčky pro podnikatele i bez dokládání příjmu
konsolidace - sloučení stávajících úvěrů - snížení splátek
nebankovní hypotéky ? lze použít k řešení exekucí nebo dražeb
Od klientů nikdy nepožadujeme žádné platby předem, vždy se snažíme nalézt řešení a nikdy neslibujeme nemožné.
Finanční analýzu a posouzení možnosti financování Vašeho požadavku zpracujeme zcela zdarma.
Nevyšli jste s výplatou?
Nabízíme přehledné, transparentní a výhodné podmínky, zápůjčku si můžete vyřídit už během 30 minut.
Více informací na: https://servisfinanci.cz/pujcky-pred-vyplatou.html
Banka Vám odmítá půjčit?
Potom jsou pro Vás řešením nebankovní úvěry bez zástavy nebo ručitele. Požádat je možné osobně, telefonicky nebo on-line.
Více informací na https://servisfinanci.cz/spotrebitelske-uvery.html
Chcete platit menší měsíční splátku Vašich úvěrů?
Zajistíme konsolidaci (sloučení) současných splátek do jedné. Platíte pouze jednomu věřiteli (většinou nižší splátku)
Více informací na: https://servisfinanci.cz/slouceni-pujcek-obcane.html
Potřebujete peníze na rozvoj podnikání a v bance jste nepochodili?
Řešením jsou nebankovní podnikatelské půjčky. Podmínkou je minimální doba podnikání více než 6 měsíců.
Více informací na: https://servisfinanci.cz/podnikatelske-uvery.html
Potřebujete peníze na rekonstrukci, chcete sloučit více pohledávek do jedné?
Nabízíme úvěry ručené nemovitostí, výše úvěru určuje cena nabízené nemovitosti. Úvěr je možné použít též ke konsolidaci splátek, vyplacení exekucí, případně k vyplacení hrozící dražby nemovitosti.
Více informací na: https://servisfinanci.cz/uvery-se-zastavou.html
Zdarma posoudíme vaše možnosti, zpracujeme Vám návrh na možné řešení zajištění financování.
| Adresa: | U Křižovatky 608, 280 02 Kolín |
| Telefon: | +420 737 174 020 |
| Email: | info@servisfinanci.cz |
| Web: | https://servisfinanci.cz/ |
Kontaktní osoby |
| Pavel Kubeš +420 737 174 020 info@servisfinanci.cz |
ČLÁNKY
Články
Elektronická evidence tržeb (EET) a bytová družstva/SVJ
Pokud Vaše bytové družstvo přijímá nájemné, zálohy na služby či jejich nedoplatky, různé administrativní poplatky apod., pak byste měli být na pozoru směrem k elektronické evidence tržeb (EET).
Problémy spoluvlastníků nebytových jednotek od 1. 1. 2018
Od roku 2018 platí novela občanského zákona ve věci znovuzavedení předkupního práva spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce v domě. Společně s dalšími odbornými organizacemi, činnými v oblasti bytového spoluvlastnictví jsme ještě před přijetím úpravy NOZ informovali poslance o problémech, který spoluvlastníkům nebytových jednotek, zejména garážových stání, neuvážená novela přinese:
Přeměna právní formy Bytového družstva na obecné Družstvo
Po převodu všech jednotek bytového družstva do vlastnictví jeho členů, zůstaly v majetku družstva nebytové jednotky pronajímané osobám, které nejsou členy družstva.
Převody bytů a dům jako celek
Před převáděním bytů do vlastnictví je nutno vypracovat Prohlášení, kterým se dům rozdělí na bytové a nebytové jednotky a určí se společné prostory. Z naší praxe vypracovávání Prohlášení zjišťujeme problémy v domech, které mají několik vchodů se samostatnými čísly popisnými.
SVJ a nebytové jednotky ve spoluvlastnictví
Častým případem je, že v domě, rozděleném na jednotky, se nachází nebytová jednotka rozdělená původním vlastníkem domu, většinou BD nebo s.r.o., mezi vlastníky bytových jednotek. Po rozdělení pronajaté nebytové jednotky podílovým spoluvlastníkům obvykle sjedná novou nájemní smlouvu společenství vlastníků.
Zkušenosti s dohodou vlastníků o jiném přispívání na správu společných částí domu
Naše firma, jako profesionální předseda společenství vlastníků, vyšla vstříc potřebě společenství a navrhla jiný způsob přispívání na správu společných částí domu, než je obvykle používán a to podle spoluvlastnických podílů.
Poradna
Chybně souběžně konaná členská schůze BD a shromáždění vlastníků SVJ
Dotaz: V našem SVJ je 33 bytů, z nichž ještě 6 nebytových jednotek je ve vlastnictví družstva, a tak vedle sebe existují dva samostatné právní subjekty. Každý subjekt hospodaří podle svých zákonů.Vyplácení odměn členům výboru SVJ po uplynutí funkčního období
Dotaz: Dle stanov byl zvolen náš výbor SVJ na 3 roky. Jeho pravomoc skončila před 15 měsíci. Je možné, aby se výboru dál až do dnešního dne vyplácely finanční odměny?Kdo zastupuje BD, které je členem SVJ, na shromáždění SVJ?
Dotaz: Členem SVJ je i bytové družstvo (BD) – právnická osoba, neboť je vlastníkem několika bytů a nebytových jednotek. Tuto právnickou osobu, dle mého názoru, zastupuje statutární orgán nebo určený zástupce a má hlasovací právo jako každý jiný vlastník dle svého spoluvlastnického podílu.Úhrada zasklení lodžií, které jsou dle Prohlášení součástí jednotky, z fondu oprav SVJ
Dotaz: Dobrý den, jsme SVJ o 23 bytech, kde je 16 bytů 3+1 a 7 bytů 2+1, které nemají lodžii. Lodžie je dle prohlášení vlastníka součástí bytu a není společnou částí (SVJ vzniklo v roce 2010).NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY
Dotaz: V našem SVJ je 33 bytů, z nichž ještě 6 nebytových jednotek je ve vlastnictví družstva, a tak vedle sebe existují dva samostatné právní subjekty. Každý subjekt hospodaří podle svých zákonů. Celý dotaz Dotaz: Dle stanov byl zvolen náš výbor SVJ na 3 roky. Jeho pravomoc skončila před 15 měsíci. Je možné, aby se výboru dál až do dnešního dne vyplácely finanční odměny? Celý dotazNAPIŠTE NÁM
Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice
E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003
O NÁS
Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.
Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.